每日商报 根据中共杭州市委办公厅印发的《关于服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”的补充意见》相关要求,自2020年4月1日起,经认定的A类人才在杭购买首套住房可免摇号;经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才在杭购买首套住房,可在新建商品住宅公开摇号销售时按不高于20%的房源比例优先供应。 昨天,杭州第1个和第2个实施“高层次人才优先购房”新政的楼盘诞生,临安区的柳溪湾、萧山区的东原德信·九章赋,将率先尝试。 昨天上午,柳溪湾公布销售方案,推出40套可售房源,毛坯均价9732.32元/平方米。其中明确,将提供总房源量20%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。提供总房源量20%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号。柳溪湾由此成为第一个实行“高层次人才优先购房”的楼盘。 接着,东原德信·九章赋也发布销售方案,推出265套可售房源,精装均价28655元/平方米。其中,将提供总房源量20%比例的房源供高层次人才无房家庭优先摇号。提供总房源量20%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号。 昨天下午,杭州市住保房管局发布相关通知,确定了“高层次人才优先购房”政策的实施条件和具体流程。 根据规定,高层次人才应以家庭为单位报名优先摇号选房,申请家庭应符合杭州市限购政策且在杭州市限购区域内无住房。同时,高层次人才可以同时报名参加多个楼盘摇号,但只享受一次优先摇号购房资格。 具体摇号流程分为四轮开展。第一轮,经认定的高层次人才参加人才优先购房摇号,房源数量按照不超过可售房源总数的20%比例确定,摇出“第一轮中选人才家庭”。如果登记人才数量不足摇号房源数量20%比例的,全部中选。 第二轮,第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号,房源数量按照纳入摇号范围房源数量的一定比例确定(具体由开发企业销售方案确定无房家庭房源比例),摇出“第二轮中选家庭”。 第三轮,第一、第二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参与摇号,房源数量为前二轮摇号后的剩余房源,摇出“第三轮中选家庭”和轮候选房顺序。 第四轮,对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭一起组织摇号,摇出选房顺序。高层次人才根据选房顺序挑选拟购买的房源,按规定签订购房合同。 这就是说,跟普通的购房家庭相比,高层次人才家庭不仅可以优先两轮摇号,而且,总共有三次可以摇中的机会。 不过,在选房顺序上,并没有特殊优惠,跟无房家庭、普通家庭平等摇号竞争。 需要注意的是,高层次人家家庭在提交购房资料时,需要上传《杭州市高层次人才分类认定书》。 |